Khu Công Nghiệp Hàm Kiệm

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1, nằm tại tỉnh Bình Thuận, là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn và đồng bộ về hạ tầng, với sự đầu tư phát triển từ Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế tại Bình Thuận mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với các ngành công nghiệp đa dạng, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vị trí dự án

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 sở hữu vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận tiện, chỉ cách Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam vài phút di chuyển. Khoảng cách từ khu công nghiệp đến các điểm quan trọng như Phan Thiết (9 km), sân bay Phan Thiết (30 km) và TP.HCM (200 km) giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối giao thương trở nên dễ dàng. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đa dạng với đường bộ, đường sắt và hàng không sẽ là một yếu tố quan trọng giúp khu công nghiệp phát triển bền vững.

Cơ sở hạ tầng trong khu vực

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 được thiết kế với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của doanh nghiệp trong quá trình sản xuất và kinh doanh.

Hệ thống đường nội khu

Hệ thống giao thông nội khu của khu công nghiệp được quy hoạch với các tuyến đường trục chính rộng 45m và các tuyến đường nhánh có bề rộng từ 24-35m. Đặc biệt, các tuyến đường nội khu được thiết kế theo hình thức ô bàn cờ, giúp việc tiếp cận các lô đất trong khu công nghiệp trở nên thuận lợi và dễ dàng. Mặt đường được trải thảm bêtông nhựa nóng và có khả năng chịu tải trọng H30, tuân thủ các tiêu chuẩn giao thông Việt Nam.

Hệ thống cấp điện

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 được cấp điện từ trạm biến áp 110/22KV được xây dựng ngay trong khu vực. Trạm biến áp này có công suất tối đa lên đến 2x65MVA, đảm bảo cung cấp điện đầy đủ cho các hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp. Mạng lưới điện được kết nối với các nhà máy thông qua các đường dây 22KV, đảm bảo nguồn điện luôn ổn định.

Hệ thống cấp nước sạch

Nước sạch cung cấp cho khu công nghiệp được lấy từ hai nhà máy nước lớn: Nhà máy nước Phan Thiết với công suất 10.000m³/ngày đêm và Nhà máy nước Ba Bàu với công suất 20.000m³/ngày đêm. Hệ thống cấp nước được thiết kế với ống chính có đường kính từ D 200mm đến 300mm và ống nhánh D 150mm, đảm bảo cung cấp nước sạch đủ và kịp thời cho các hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 được trang bị nhà máy xử lý nước thải với công suất 6.000m³/ngày đêm, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 với công suất 2.000m³/ngày đêm đã hoàn thành và đi vào hoạt động. Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có trách nhiệm xử lý nước thải tại chỗ đạt tiêu chuẩn cột B (theo QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải chung của khu công nghiệp.

Hệ thống PCCC

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại khu công nghiệp được thiết kế đạt tiêu chuẩn an toàn với các trụ nước cứu hỏa cách nhau 150m dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp. Các đường ống cứu hỏa có kích thước D 150mm, đảm bảo khả năng dập tắt đám cháy hiệu quả khi có sự cố xảy ra.

Hệ thống thoát nước mưa

Nước mưa được thoát qua hệ thống cống tròn bê tông cốt thép và mương hở kè đá bao quanh khu công nghiệp. Hệ thống này dẫn nước mưa ra mương Cái và thoát ra sông Cái, đảm bảo không gây ngập úng trong khu vực.

Mặt bằng chung của dự án

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 được quy hoạch với diện tích lớn và phân chia hợp lý, tạo không gian thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và dịch vụ. Mặt bằng dự án bao gồm các khu vực sản xuất, phụ trợ, và dịch vụ, cùng với hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

• Quy hoạch tổng thể: Khu công nghiệp được chia thành các khu chức năng rõ ràng, bao gồm các lô đất cho thuê, nhà xưởng xây sẵn, và khu vực dịch vụ. Các khu vực này được bố trí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển sản xuất và vận hành hiệu quả.
• Mặt bằng các lô đất cho thuê: Các lô đất cho thuê tại khu công nghiệp có diện tích từ 2.500 m² đến 3.000 m², phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô sản xuất khác nhau. Lô đất được san lấp nền cứng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng ngay từ đầu.
• Các khu vực phụ trợ: Khu công nghiệp có các khu văn phòng, dịch vụ hỗ trợ, và nhà ở cho công nhân, chuyên gia. Hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, kết nối liền mạch với các khu vực sản xuất và hỗ trợ, tạo thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Môi trường xanh và an toàn: Với diện tích cây xanh 25ha, khu công nghiệp tạo ra một không gian làm việc và sinh hoạt trong lành. An ninh khu vực được đảm bảo 24/24, bảo vệ an toàn cho doanh nghiệp và người lao động.

Tiện ích nội khu

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 không chỉ chú trọng đến cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn cung cấp một loạt tiện ích nội khu phục vụ cho nhu cầu sống và làm việc của các doanh nghiệp, công nhân, và chuyên gia. Các tiện ích này giúp nâng cao chất lượng công việc và đời sống trong khu công nghiệp.

• Hệ thống bảo vệ 24/7: Đảm bảo an ninh và an toàn cho các doanh nghiệp và người lao động trong khu công nghiệp.
• Dịch vụ y tế: Cung cấp các dịch vụ y tế thiết yếu, hỗ trợ kịp thời cho công nhân và nhân viên.
• Khu nhà ở cho công nhân: Nằm trong khu đô thị Nam Phan Thiết, khu nhà ở này tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân sinh sống và làm việc.
• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi và thuận tiện, giúp việc di chuyển trong khu công nghiệp trở nên dễ dàng và an toàn.

Tiện ích ngoại khu

Vị trí của khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu:

• Khu dân cư Hàm Kiệm: Gần khu dân cư, tạo môi trường sống an lành và tiện lợi cho người lao động.
• Bệnh viện
• Trường học
• Trung tâm thương mại
• Khu resort: Các khu nghỉ dưỡng cao cấp gần khu công nghiệp 
• Ngân hàng và hải quan

Điểm nổi bật của dự án

Một trong những điểm nổi bật của khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 chính là hạ tầng đồng bộ, diện tích đất sạch sẵn sàng cho các hoạt động sản xuất. Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận, khu công nghiệp này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với sự đầu tư đồng bộ, hệ thống giao thông ngày càng cải thiện, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp chế tạo tại Bình Thuận.

Giá cho thuê

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 cung cấp các gói cho thuê đất với hình thức thanh toán linh hoạt, thời gian thuê kéo dài đến năm 2057. Các nhà xưởng có diện tích từ 2.500 m² đến 3.000 m² cho thuê với chính sách thanh toán ưu đãi, hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư lâu dài. Các doanh nghiệp cũng có thể đặt hàng thiết kế và xây dựng nhà xưởng, kho bãi theo yêu cầu, giúp tối ưu hóa các chiến lược sản xuất và kinh doanh. 

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 đưa ra các mức phí cho thuê và phí dịch vụ với chính sách linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp đầu tư. Các khoản phí chi tiết bao gồm:

• Phí sử dụng hạ tầng: 60 USD/m² (áp dụng đến năm 2057, chưa bao gồm VAT, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất).
• Diện tích cho thuê tối thiểu: 5.000 m².
• Phí quản lý: 0.1 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
• Phí duy tu và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
• Tiền thuê đất: Được trả một lần, đã bao gồm trong Phí sử dụng hạ tầng.
• Giá cấp nước sạch: Theo khung giá của tỉnh Bình Thuận.
• Giá cấp điện: Theo khung giá của nhà nước (từ 1.007 VNĐ đến 2.871 VNĐ/kWh).
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m³ (Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước cấp).

Thông tin chủ đầu tư

Chủ đầu tư của khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 là Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận. Đây là một trong những tập đoàn lớn tại Bình Thuận, với nhiều dự án thành công và uy tín trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và khu công nghiệp.

Lời kết

Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 là một trong những khu công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và các tiện ích phục vụ cho doanh nghiệp. Với chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước,