Khu dân cư Phong Nhị

Khu dân cư Phong Nhị là dự án đất nền nằm dọc phía Tây tuyến đường Quốc Lộ 1A thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án Khu dân cư Phong Nhị do Công ty CPĐT Xây Dựng và TMDV QHB làm chủ đầu tư. 

Việc đầu tư KDC TMDV Phong Nhị nhằm góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa vùng nội thị Điện Bàn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, các dịch vụ tiện ích cho một bộ phận người dân trên địa bàn thị xã và gia tăng cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai.

Vị trí 

Khu dân cư Phong Nhị nằm dọc tuyến Quốc lộ 1A thuộc khối phố Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

• Phía Nam: Giáp mương nước hiện hữu, khu dân cư 
• Phía Tây và phía Bắc: Giáp ranh các thửa đất lúa hiện hữu 
• Phía Đông: Giáp đường Quốc Lộ 1A, bệnh viện đa khoa Vĩnh Đức 
• Đối diện bệnh viện đa khoa Vĩnh Đức 
• Đối diện trung tâm thể thao và bóng đá Điện An 

Mặt bằng - Thiết kế 

Dự án KDC Phong Nhị Điện bàn có tổng diện tích quy hoạch 77.169,3m2. Trong đó: 

• Diện tích đất ở là 25.987,5m2 (33,68%) 
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 30.924,8m2 (40.07%) 
• Đất công cộng và thương mại dịch vụ 10.784m2 
• Phần còn lại dành cho đất cây xanh, đất hành lang, trạm xử lý nước thải 

Dự án Khu dân cư Phong Nhị được thiết kế xây dựng các loại hình sản phẩm là các lô đất nền và biệt thự. Các sản phẩm đất nền Khu dân cư Phong Nhị có diện tích từ: 90m2 – 100m2 – 136m2 – 167m2... 

Khu dân cư Phong Nhị được quy hoạch gồm nhiều tuyến đường nội khu hiện đại với vỉa hè rộng rãi, bề rộng đường lớn, nhiều làn đường cho ô tô từ 15,5m và 27m.

Tiện ích 

Điểm đặc biệt không thể bỏ qua của dự án Khu dân cư Phong Nhị chính là hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, gồm: trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị ngay bên trong dự án, không chỉ là nơi mua sắm thoải mái mà còn là điểm vui chơi, giải trí cho cư dân.

Ngoài tiện ích nội khu, dự án hu dân cư Phong Nhị còn thừa hưởng hệ thống đồng bộ của tỉnh, đưa cư dân đến với các tiện ích đẳng cấp quanh khu vực chỉ trong vài phút di chuyển: 

• Liền kề KĐT số 1 và số 2 Điện Bàn 
• Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 100m 
• Trường THCS Phan Châu Trinh 200m 
• Trường THPT Nguyễn Duy Hiệu 800m 
•  UBND phường Điện An 300m 
• Trung tâm hành chính thị xã Điện Bàn 1.5km  
• Chợ Vĩnh Điện, chợ Thanh Quýt, chợ La Thọ 2km 
• Bệnh viện đa khoa tỉnh Quảng Nam 2.5km 
•  Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc 3km 
• Thành phố Hội An 7km 
•  Biển Hà My, An Bàng 9km 
• Thành phố Đà Nẵng 16km

Tiến độ 

Tính đến tháng 4/2023, dự án khu dân cư Phong Nhị đã hoàn thiện hạ tầng, điện âm 100%, các trục đường nội bộ được trải nhựa và lề đường, cây xanh đã được trồng đầy đủ trên các vỉa hè, hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm sầm uất của khu vực.  

Pháp lý 

Ngày 16/03/2018: UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định số 937/QĐ - UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn  

Ngày 02/06/2020: UBND tỉnh Quảng Nam đưa ra quyết định số 1491/QĐ - UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạc chi tiết xây dựng ((tỉ lệ 1/500) Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn 

Ngày 15/09/2020: UBND tỉnh Quảng Nam đưa ra quyết định số 2526/QĐ - UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạc chi tiết xây dựng ((tỉ lệ 1/500) Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn 

Ngày 20/08/2021: UBND tỉnh Quảng Nam ra văn bản số 5456/UBND - KTN về việc điều chỉnh tên chủ sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp tại dự án Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn 

Ngày 27/08/2021: UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định số 2477/QĐ - UBND phế duyệt điều chỉnh, bổ sung một số nội dung báo cáo đánh giá tác động mội trường dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn 

Ngày 03/06/2022: UBND tỉnh Quảng Nam ra văn bản số 3553/UBND - KTN về việc phương án quản lý, đầu tư lô đất thương mại dịch vụ tại Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn 

Ngày 15/07/2022: UBND tỉnh Quảng Nam ra văn bản số 4644/UBND - KTN về việc đầu tư tại lô đất thương mại dịch vụ C1 thuộc Khu dân cư thương mại, dịch vụ Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn 

Giá bán 

Năm 2023, các sản phẩm đất nền dự án Khu dân cư Phong Nhị có giá bán khoảng từ 18,5 triệu/m2.