Khu đô thị mới Linh Đàm

Khu đô thị mới Linh Đàm là khu đô thị đầu tiên tại Hà Nội được thí điểm đầu tư xây dựng theo chủ trương của Trung ương Đảng vào năm 1997. Dự án đã được hoàn thiện và hoạt động với quy mô dân số khoảng 25.000 người và diện tích sàn nhà ở là 990.000 m2. Khu đô thị bao gồm ba dự án thành phần: 

• Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm
• Khu nhà ở Bắc Linh Đàm
• Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng

Vị trí

Khu đô thị Linh Đàm nằm trên bán đảo Linh Đàm thuộc địa phận phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Cách trung tâm thành phố khoảng 7km, dự án đảm bảo giao thông đi lại thuận tiện cho cư dân khi về đây sinh sống. Khu đô thị có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực như sau:

• Phía Bắc giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng.
• Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.
• Phía Nam giáp khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm đang được xây dựng.
• Phía Đông giáp hồ Linh Đàm.

Liên kết vùng

Được xây dựng tại vị trí đẹp, khu đô thị Linh Đàm sở hữu liên kết vùng rất tốt vì thế mà cư dân có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu nhanh chóng. Cụ thể:

• Cách bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm khoảng 1 – 3 km.
• Cách bệnh viện Bạch Mai khoảng 2km.
• Gần các trường đại học như: ĐH Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng…
• Đến đường Giải Phóng khoảng 800m.
• Xung quanh là nhiều khu đô thị mới: Dự án Kim Văn Kim Lũ, KĐT Đại Kim, The Manor Central Park…
• Vào trung tâm thành phố khoảng 7km.

Giá bán

Cập nhật giá bán, giá thuê tại dự án Khu đô thị Linh Đàm tháng 1/2024:

Giá bán căn hộ Khu đô thị mới Linh Đàm: từ 26,5 - 38,5 triệu/m2

• Giá bán căn hộ chung cư 1PN: từ 1,3 tỷ/căn
• Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 1,7 tỷ/căn
• Giá bán căn hộ chung cư 3PN: từ 2,3 tỷ/căn

Giá bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm: từ 137,6 - 257,9 triệu/m2.

• Giá bán nhà biệt thự, liền kề: từ 14 - 70 tỷ/căn.

Giá cho thuê căn hộ chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm: từ 5,5 - 9 triệu/tháng.

Giá cho thuê nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm: Từ 16 - 51 triệu/tháng.

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu đô thị mới Linh Đàm có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800m2, trong đó diện tích đất ở chiếm trên 301.000m2, phần còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe và những công trình công cộng khác. Dự án có khoảng 11 ô đất chiểm khoảng 10% xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng..

Tiện ích nội khu

• Không gian xanh mát, trong lành từ hồ Linh Đàm, hệ thống cây xanh.
• Khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo hiện đại, tập trung.
• Khu mua sắm, hệ thống siêu thị, chăm sóc sức khỏe cộng đồng ngay trong các tòa chung cư.
• Bể bơi ngoài trời sạch sẽ, rộng rãi, an toàn.
• Phòng gym, spa đầy đủ tiện ích trang thiết bị.

Tiện ích ngoại khu

+ Dịch vụ y tế chất lượng nhất cả nước như: Bệnh viện Bạch Mai, viện 103, bệnh viện Việt Đức…

+ Tiện ích mua sắm đến từ các siêu thị lớn nhỏ như:  Coopmart, Vinmart, GO,…

+ Các trường đại học, liên cấp chất lượng, chuẩn quốc gia. 

Mặt bằng - Thiết kế

• Mặt bằng tổng thể của dự án Khu đô thị mới Linh Đàm:

Khu đô thị mới Linh Đàm chia làm 3 khu nhà ở :

• Dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm: Được xây dựng tháng 6 năm 1997 đến nay đã hoàn thành và bàn giao 100% hạ tầng cho cư dân để xây dựng nhà ở. Khu này có nhiều công trình nhà ở biệt thự, thấp tầng lièn kề, cùng với 4 nhà chung cư 9 - 15 tầng hơn 500 căn hộ, công trình hạ tầng xã hội, dịch vụ thương mại, trụ sở làm việc cơ quan phường, nhà trẻ - mẫu giáo, siêu thị… đã được đưa vào sử dụng.
   

• Dự án khu nhà ở Bán đảo Linh Đàm 35 ha
  
  Là dự án thành phần Đợt II của Dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm nằm ở giữa hồ Linh Đàm đã được khởi công xây dựng ngày 28/4/2000. Đến nay, các công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã được hoàn thành.

• Dự án Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng
  
  Dừ án có diện tích 16,4 ha, là quần thể kiến trúc đô thị hiện đại ở phía Nam thành phố Hà Nội. Với các chung cư cao tầng và hệ thống hạ tầng kĩ thuật, xã hội được xây dựng đầy đủ, khu đô thị mới có gần 4.000 căn nhà xây mới, trong đó có hơn 3.150 căn hộ.

Một số hình ảnh thực tế :