Osaka Garden

Dự án Osaka Garden tọa lạc tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, được quy hoạch với tổng diện tích đất 56.527,2m2. Osaka Garden gồm 17 căn shophouse, 70 căn biệt thự đơn lập và song lập, 40 căn liền kề, cùng với đó là 1 tòa nhà chung cư hỗn hợp - trung tâm thương mại cao 15-20 tầng. Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO và Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng An Hòa.

Vị Trí

Dự án Osaka Garden Hà Nam thuộc lô TT1-HH1 khu Đô thị Bắc Châu Giang, tọa lạc trên đường Lê Công Thanh, phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Vị trí dự án được đánh giá là đắc địa, hưởng lợi từ quy hoạch trung tâm hành chính chính trị của tỉnh Hà Nam, là nơi an cư tốt, đầu tư giàu tiềm năng. Phạm vi ranh giới dự án như sau:

• Phía Đông giáp đường Điện Biên Phủ rộng 68m.
• Phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 23m.
• Phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 32m.
• Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 27m.

Vị trí dự án Osaka Garden kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường chính như Lê Công Thanh, Điện Biên Phủ, Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, trục Bắc Nam và cao tốc Hà Nội - Ninh Bình. Cư dân Osaka Garden vì thế có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng trong và ngoài thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận. Osaka Garden cách Thủ đô Hà Nội chưa đầy 50km và 40 phút di chuyển qua Cao tốc CT-01 Hà Nội - Ninh Bình.

Giá Bán

Khu đô thị Osaka Garden Lam Hạ Phủ Lý dự kiến mở bán đợt 1 vào giữa tháng 5/2024. Giá bán Osaka Garden dự kiến từ 45 triệu/m2.

• Shophouse 180m2: Giá khoảng 10,8 tỷ/căn
• Biệt thự 165m2: Giá khoảng 7 tỷ/căn
• Liền kề 108m2: Giá khoảng 4,3 tỷ/căn
• Chung cư 60m2: Giá từ 1,2 tỷ/căn

Xem thêm:

• Bán Nhà đất Phủ Lý Hà Nam
• Tổng Quan Về Thành Phố Phủ Lý (Hà Nam)

Tiện Ích

Dự án Osaka Garden được thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại tại khu đô thị mới Bắc Châu Giang, mang đến cho cư dân môi trường sống chất lượng, nơi an cư lý tưởng. Các tiện ích nổi bật tại Osaka Garden Phủ Lý Hà Nam có thể kể đến như:

• Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn hoa
• Quảng trường
• Sân chơi trẻ em
• Khu vui chơi ngoài trời
• Khu tập gym ngoài trời
• Vườn nướng BBQ
• Trung tâm thương mại
• Cafe, nhà hàng
• Bãi đỗ xe ngoài trời…

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án:

Ngoài ra, dự án Osaka Garden được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng - giao thông hiện đại, các tiện ích công như giáo dục, y tế, công viên, thương mại,… Đây cũng là khu vực tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp lớn được quy hoạch đồng bộ và chú trọng đầu tư phát triển.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Osaka Garden Lam Hạ Phủ Lý có quy mô diện tích đất 56.527,2m2, trong đó gồm:

• 17 căn shophouse: Tổng diện tích đất 3.368m2;
• 70 căn biệt thự đơn lập và song lập: Tổng diện tích đất 15.424m2;
• 40 căn liền kề: Tổng diện tích đất 4.343 m2.
• 1 tòa nhà chung cư hỗn hợp - trung tâm thương mại cao 15 - 20 tầng.

Cơ cấu sản phẩm tại dự án Osaka Garden

Biệt thự đơn lập Osaka Garden

• Tổng số lô: 43
• Block: BT1 gồm 17 lô; BT2 gồm 6 lô; BT3 gồm 20 lô
• Diện tích đất ở: 198 - 295m2
• Chiều cao: 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 50 - 70%
• Khoảng lùi xây dựng công trình: 3m so với chỉ giới đường đỏ
• Công năng: Đất ở tại đô thị, cá nhân sử dụng lâu dài
• Tổng chiều cao xây dựng biệt thự: 10,8m

Biệt thự song lập Osaka Garden

• Tổng số lô: 27
• Block: SL1 gồm 12 lô, SL2 gồm 15 lô
• Diện tích đất ở: 165,6 - 297m2
• Chiều cao kiến trúc: 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 50 - 70%
• Khoảng lùi xây dựng công trình: 3m so với chỉ giới đường đỏ
• Công năng: Đất ở tại đô thị, cá nhân sử dụng lâu dài.
• Tổng chiều cao xây dựng biệt thự: 10,8m

Nhà phố kinh doanh shophouse Osaka Garden

• Tổng số lô: 17
• Block: SH1 gồm 12 lô và SH2 gồm 05 lô
• Diện tích đất ở: 180,2 - 245,6m2
• Chiều cao kiến trúc: 5 tầng + 1 tum
• Mật độ xây dựng: 70 - 80% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất ở tại đô thị, cá nhân sử dụng lâu dài
• Tổng chiều cao xây dựng: 14,4m

Nhà phố liền kề Osaka Garden 

• Tổng số lô: 40
• Block: LK1 gồm 20 lô; LK2 gồm 20 lô
• Diện tích đất ở: 108 - 131,6m2
• Chiều cao kiến trúc: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 70 - 80% trên tổng diện tích đất.
• Công năng: Đất ở tại đô thị, cá nhân sử dụng lâu dài.
• Tổng chiều cao xây dựng: 14,4m

Tiến Độ

Dự án Osaka Garden Phủ Lý đã được xây dựng hoàn chỉnh toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu các hạng mục công trình gồm san lấp mặt bằng, xây dựng đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, cây xanh cảnh quan, phòng cháy chữa cháy.

Hiện tại, dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, điều kiện kinh doanh bất động sản.

Hình ảnh thực tế dự án: