Thủ Thiêm Villa

Khu Dân cư Thủ Thiêm Villa là biểu tượng mới của cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm hành chính Quận 2, TP.HCM. Sở hữu vị trí vàng với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và cảnh quan tuyệt đẹp ven sông Sài Gòn, dự án chắc chắn sẽ mang đến cho bạnkhông gian sống lý tưởng với hàng loạt tiện ích cao cấp.

Tổng quan

Dự án Thủ Thiêm Villa nằm tại vị trí vàng thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính của Quận 2, TP.HCM. Đây là khu vực được bao bọc bởi sông Sài Gòn và tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như trường Tiểu học Quốc tế, siêu thị, nhà hàng, và sân tập golf mini. Với quy hoạch đồng bộ và các tiện ích phong phú, dự án mang đến không gian sống yên bình, thuận tiện, đồng thời thể hiện phong cách sống đẳng cấp cho cư dân.

Dự án có tổng diện tích lên đến 314ha, với các loại diện tích nền phong phú: 8x20m, 8x22m, 8x23m, 10x23m, 13x27m. Lộ giới các tuyến đường nội bộ dao động từ 12m, 14m, 20m đến 24m. Hạ tầng kỹ thuật được thiết kế hoàn chỉnh và xây dựng ngầm, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, an toàn và sẵn sàng để xây dựng ngay.

Vị trí

Thủ Thiêm Villa tọa lạc trong khu đô thị mới Thạnh Mỹ Lợi (143ha), được quy hoạch đồng bộ với các công trình xã hội như trường học, vườn hoa và công viên cây xanh. Vị trí được bao quanh bởi sông Sài Gòn, mang lại cảnh quan thoáng đãng và mát mẻ.

• Hướng Đông: Giáp rạch Ngay và phần còn lại của dự án Thạnh Mỹ Lợi (143ha).
• Hướng Tây: Giáp dự án Làng nghệ nhân Hàm Long và sông Sài Gòn.
• Hướng Nam: Tiếp giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (178ha) do Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh niên xung phong phát triển.
• Hướng Bắc: Giáp khu dân cư 174ha của Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận.

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án được thiết kế với các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, dự kiến phục vụ dân số khoảng 3.925 người. Hạ tầng cơ sở gồm:

• Hệ thống cấp điện, cấp nước: Đi ngầm đảm bảo mỹ quan và an toàn.
• Mạng Internet ADSL và truyền hình cáp: Phục vụ nhu cầu kết nối thông tin hiện đại.
• Hệ thống xử lý nước thải: Thân thiện với môi trường.
• Giao thông đối ngoại: Kết nối với tuyến liên tỉnh lộ 25B và trục đường chính rộng 40m, nối liền trung tâm hành chính Quận 2.
• Giao thông đối nội: Các tuyến đường nội khu có lộ giới từ 12m đến 24m, thiết kế theo dạng ô cờ để tối ưu hóa di chuyển.

Tỷ lệ phân bổ diện tích:

• Đất xây dựng nhà ở: 51,8%, bao gồm biệt thự, nhà liên kế vườn và nhà ở cao tầng.
• Đất công trình công cộng: 3,7%, bao gồm trường mẫu giáo, trường tiểu học, và khu thương mại - dịch vụ.
• Đất cây xanh, thể dục thể thao: 16,5%, được bố trí với công viên lớn và hồ điều tiết.
• Đất giao thông, sân bãi: 28%.

Tổng cộng, dự án có 822 căn nhà liên kế vườn và biệt thự, được chia thành:

• Biệt thự song lập: Diện tích từ 233m² đến 323m².
• Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 251m² đến 482m².
• Nhà liên kế vườn: Diện tích từ 160m² đến 200m².

Hệ thống công viên cây xanh được bố trí dọc các vỉa hè, trồng cây lớn tạo bóng mát và không gian thoáng đãng. Các công viên lớn có cây tán rộng, sắc màu đa dạng, vừa tạo không khí trong lành vừa là nơi sinh hoạt cộng đồng lý tưởng.

Thiết kế - Mẫu nhà

• Khu nhà phố: Các căn diện tích từ 160m² đến 184m², với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, được bố trí thành nhiều block nằm tại trung tâm dự án.
• Khu biệt thự: Diện tích từ 230m² đến 351m², thiết kế 1 trệt, 1 lầu, và 1 tầng áp mái. Các căn biệt thự nằm liền kề sông Sài Gòn, kết hợp công viên và bờ kè xanh mát. Phong cách thiết kế theo chuẩn châu Âu sang trọng, mang lại không gian sống lý tưởng.

Lời kết

Dự án Khu Dân cư Thủ Thiêm Villa không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích toàn diện, đây chính là ngôi nhà lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự hài hòa giữa cuộc sống đô thị năng động và môi trường thiên nhiên trong lành.