Thuận An Garden Home

Thuận An Garden Home là dự án nhà phố được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong, sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm phường An Phú, TP. Thuận An – một trong những thành phố có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tỉnh Bình Dương. Dự án mang đến không gian sống hiện đại, quy hoạch bài bản và giá trị đầu tư vượt trội cho cư dân và nhà đầu tư.

Tổng quan dự án Thuận An Garden Home

• Tên dự án: Thuận An Garden Home

• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Giót & đường Liên Huyện, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong

• Tổng diện tích quy hoạch: 15.087,10 m²

• Quy mô: 133 nền nhà phố liền kề

• Diện tích nền: Từ 62 m² – 152 m²

• Phân khu: 5 phân khu A – B – C – D – E

• Thời gian khởi công: Tháng 7/2020

• Thời gian bàn giao: Năm 2021

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền

• Hình thức sở hữu: Lâu dài

Vị trí chiến lược – Kết nối giao thông thuận tiện

Thuận An Garden Home tọa lạc tại khu đất 2 mặt tiền đường Phan Đình Giót và Liên Huyện, thuộc phường An Phú – khu vực sôi động và phát triển nhanh bậc nhất TP. Thuận An. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như:

• Đường DT743: chỉ cách 1km, kết nối đến Dĩ An – Thủ Dầu Một – Tân Uyên

• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: cách 1,8km, nối liền Bình Dương với TP.HCM, Đồng Nai

• Quốc lộ 1K, QL13, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên: kết nối trực tiếp TP.HCM

• Cách TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một: ~3km

• Cách TP. Thủ Đức, Quận 12: ~8km

• Sân bay Tân Sơn Nhất: ~20km

Với khả năng kết nối đa hướng, cư dân tại Thuận An Garden Home vừa thuận tiện sinh sống – làm việc tại TP.HCM, vừa dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, đô thị, trung tâm dịch vụ của Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ.

Tiện ích hiện hữu đa dạng, hoàn thiện

Tiện ích ngoại khu nổi bật:

• Y tế – Chăm sóc sức khỏe:

  • Bệnh viện Quốc tế Becamex

  • Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia

  • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc

• Thương mại – Dịch vụ:

  • Trung tâm thương mại Aeon Mall Canary

  • Siêu thị Lotte Mart, Mega Mart

  • Trung tâm điện máy Thiên Hòa, chợ An Phú, chợ Đông Đô

• Giáo dục các cấp:

  • Mầm non Sao Bắc Đẩu

  • Tiểu học An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi

  • THPT Thái Hòa, các trường quốc tế trong bán kính 3km

• Giải trí – Sinh thái:

  • Gần KDL Bửu Long – Biên Hòa

  • KDL Suối Tiên, sân golf Sông Bé

  • Công viên trung tâm và các khu vui chơi vùng phụ cận

Tiện ích nội khu:

Dù là dự án nhà phố quy mô vừa phải, Thuận An Garden Home vẫn chú trọng đến hạ tầng nội khu với:

• Đường nội khu trải nhựa từ 8m – 12m

• Hệ thống điện âm, nước máy đầy đủ

• Công viên cây xanh và khu vực sinh hoạt cộng đồng

• Thiết kế lô nền vuông vức, phù hợp xây dựng nhà ở – kinh doanh

Thiết kế & quy hoạch hợp lý

Dự án được chia thành 5 phân khu từ A đến E, phân bổ đồng đều và có quy hoạch hợp lý, phù hợp cho:

• Khách hàng mua để ở: diện tích phổ biến từ 64m² – 100m², dễ thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu

• Khách hàng đầu tư – xây cho thuê: các lô gần mặt tiền lớn hoặc trục chính nội khu

• Khách hàng kinh doanh: lô góc, lô mặt tiền Phan Đình Giót và Liên Huyện có thể làm nhà phố thương mại

Mỗi lô đất đều có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, được xây dựng tự do theo đúng quy định của thành phố Thuận An.

Giá bán & tiềm năng tăng giá

Tại thời điểm mở bán ban đầu, giá chỉ từ 25 triệu/m² (tùy vị trí). Đến nay, sau khi thành phố Thuận An được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giá đất tại khu vực An Phú đã tăng đáng kể.

Theo khảo sát thị trường 2025:

• Giá đất mặt tiền đường Phan Đình Giót đã đạt mức từ 45–55 triệu/m²

• Giá trị nhà phố xây sẵn tại An Phú dao động từ 4,5 – 6 tỷ đồng/căn

Thuận An Garden Home nhờ sở hữu vị trí đẹp, sổ riêng, dễ xây dựng, lại nằm trong khu dân cư đông đúc nên được đánh giá là sản phẩm đầu tư có tiềm năng tăng giá ổn định và khai thác cho thuê hiệu quả.