Vinhomes Riverside Long Biên

Vinhomes Riverside là khu đô thị sinh thái cao cấp tại Long Biên, Hà Nội, được phát triển bởi VinGroup. Dự án kết hợp không gian sống hiện đại và thiên nhiên hài hòa, lấy cảm hứng từ thành phố Venice của Ý. Các biệt thự được kết nối bằng hệ thống sông hồ trong xanh, tạo nên một không gian yên bình. Dự án gồm ba giai đoạn: Giai đoạn I (bàn giao năm 2017) với diện tích 183,5 ha, Giai đoạn II (bàn giao năm 2019) - The Harmony, diện tích 96 ha và 1499 căn biệt thự, và Giai đoạn III (bàn giao năm 2020) - Vinhomes Symphony với 7 tòa căn hộ cao cấp.

Vị trí dự án

Khu biệt thự Vinhomes Riverside nằm ở phía Đông Bắc Hà Nội, thuộc địa phận ba phường Phúc Đồng, Phúc Lợi và Sài Đồng, quận Long Biên. Vinhomes Riverside dễ dàng kết nối với các công trình trọng điểm của thủ đô thông qua hệ thống giao thông hiện đại. Đây còn là nơi huyết mạch giao thông nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Hải Phòng…Đặc biệt, Khu biệt thự Vinhomes Riverside tọa lạc tại nơi giao thoa và được bồi tụ thổ nhưỡng bởi 2 con sông lớn: sông Hồng và sông Đuống. Đây là một sự tính toán có chủ ý của tập đoàn Vingroup vì theo quan niệm phong thủy của phương Đông, vị trí này sẽ mang đến sinh khí, tài lộc và sự thịnh vượng rất lớn cho gia chủ.

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu biệt thự Vinhomes Riverside tọa lạc tại Long Biên, Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng với các khu vực quan trọng của thủ đô và các tỉnh lân cận. Với hệ thống giao thông hiện đại, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Vinhomes Riverside còn tiếp giáp với đường cao tốc trên cao, các cầu trọng yếu, tạo thuận lợi cho việc kết nối tới khu vực nội đô và các tỉnh phía Bắc. 

Các biệt thự tại Vinhomes Riverside được xây dựng trên một "bán đảo xanh nhân tạo" và được chia thành 5 khu vực chính, mỗi khu mang tên một loài hoa: Khu Bằng Lăng, Khu Hoa Sữa, Khu Hoa Lan, Khu Hoa Phượng và Khu Anh Đào.

Ngoài ra, Vinhomes Riverside còn quy hoạch thêm trường học, khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu giải trí, mua sắm và ẩm thực, trang bị cho cư dân đầy đủ loại tiện ích. 

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Vinhomes Riverside cung cấp hệ thống tiện ích khép kín đạt chuẩn 5 sao, mang lại chất lượng sống cao cho cư dân. Các tiện ích đáng chú ý bao gồm:

• Trung tâm ẩm thực & hội nghị quốc tế Almaz
• Trung tâm thương mại Vincom Plaza
• Trường mầm non Vinschool và Trường quốc tế BIS
• Công viên khủng long
• Hệ thống sân thể thao: tennis, bóng rổ, cầu lông, bể bơi ngoài trời
• Vườn BBQ và khu vui chơi cho trẻ em
• Hệ thống an ninh 24/24 với camera giám sát

Tiện ích ngoại khu

Cư dân sinh sống tại Vinhomes Riverside có thể dễ dàng kết nối tới:

• Cách Hồ Tây: 10 km.
• Cách Hồ Gươm: 8,5 km.
• Cách đường QL1A: 3 km.
• Cách đường QL5: 1,7 km.
• Cách sân bay Nội Bài: 25 km.
• Cách sân golf Long Biên: 2,2 km.
• Cách trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên: 3 km.
• Cách KĐT Times City/bệnh viện Vinmec: 7 km.
• Tiếp giáp QL5, đường cao tốc trên cao và hệ cầu trọng yếu kết nối nhanh chóng với tất cả các khu vực nội đô và tỉnh thành lân cận.

Thiết kế dự án

Thiết kế

• Vinhomes Riverside Giai đoạn 1

Toàn bộ khu Vinhomes Riverside Giai đoạn 1 có diện tích lên đến 183.5ha, trong đó 60ha được dành cho cây xanh và mặt nước. Khu biệt thự giai đoạn này bao gồm gần 1700 căn với các phân khu được phân bổ như sau:

• Diện tích biệt thự: Từ 150 m² đến 700 m²
• Các phân khu biệt thự: Biệt thự Bằng Lăng, Biệt thự Hoa Phượng, Biệt thự Hoa Lan, Biệt thự Hoa Sữa và Biệt thự Anh Đào.

• The Harmony - Vinhomes Riverside Giai đoạn 2

The Harmony, hay còn gọi là Vinhomes Riverside Giai đoạn 2, có tổng số gần 1499 căn biệt thự được bàn giao vào cuối năm 2019. Các căn biệt thự trong giai đoạn này được chia theo các phân khu và diện tích như sau:

• Diện tích biệt thự: Từ 90 m² đến 350 m²
• Các phân khu biệt thự: Khu Tulip, Khu Nguyệt Quế, Khu Hướng Dương, Khu Phong Lan.

• Vinhomes Symphony - Vinhomes Riverside Giai đoạn 3

Vinhomes Symphony là khu căn hộ cao cấp tại Vinhomes Riverside với 7 tòa căn hộ cao từ 9 đến 15 tầng, cung cấp khoảng 1500 căn hộ cao cấp. Đây là phần mở rộng trong khuôn viên của dự án Vinhomes Riverside.

Phong cách thiết kế
Khu biệt thự Vinhomes Riverside được thiết kế theo trường phái Tân Cổ Điển lãng mạn, lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp. Dự án là một trong ba khu vực trên thế giới được xây dựng theo mô hình “thành phố bên sông,” bên cạnh Venice (Ý) và Thượng Hải (Trung Quốc). Các biệt thự đều có thiết kế sang trọng, hầu hết tiếp giáp với sông hồ, mang lại không gian thoáng đãng và điều hòa. Diện tích biệt thự dao động từ 200 m² đến 2000 m², với 3 tầng nổi, gồm hai loại biệt thự: song lập và đơn lập.

Pháp lý

Chủ đầu tư: Dự án Vinhomes Riverside được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (công ty con của Vingroup) và một số chủ đầu tư thứ cấp (Ecocons Hà Nội, Đồng Phú Hưng Bình Thuận, Đầu tư Mặt Trời Mọc, Cù Lao Chàm, Phú Gia).

Quy trình mua bán (đối với biệt thự đứng tên pháp nhân chủ đầu tư thứ cấp):

1. Đặt cọc: Ký thỏa thuận đặt cọc với chủ đầu tư.
2. Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Trong vòng 30 ngày sau đặt cọc, ký HĐMB và thanh toán 30% giá trị biệt thự (bao gồm VAT).
3. Thanh toán đợt 2: Trong vòng 60 ngày sau ký HĐMB, thanh toán thêm 20% giá trị biệt thự (bao gồm VAT).
4. Thanh toán đợt 3: Trong vòng 90 ngày sau ký HĐMB, thanh toán 50% còn lại (bao gồm VAT).
5. Cấp Giấy chứng nhận: Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và cam kết với chủ đầu tư, trong vòng 4-6 tháng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà.

Điểm quan trọng: Thủ tục mua bán chuyển nhượng đối với các căn biệt thự đứng tên các pháp nhân chủ đầu tư thứ cấp được đơn giản hóa, với việc ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư sau bước đặt cọc.

Hỗ trợ tài chính

1. Tiến độ thanh toán và thủ tục:

• Đặt cọc: 500 triệu đồng/biệt thự.
• Lần 1: 30% giá trị (gồm VAT), trong 30 ngày từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc (tiền cọc được trừ vào).
• Lần 2: 20% giá trị (gồm VAT), trong 90 ngày từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc.
• Lần 3: 50% giá trị (gồm VAT), trong 120 ngày từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc.
• Thủ tục: Ký thỏa thuận đặt cọc (tại thời điểm đặt cọc) và ký HĐMB/văn bản chuyển nhượng (trong 30 ngày từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc).

2. Tại sao nên sở hữu Vinhomes Riverside ngay bây giờ?

• Chính sách bán hàng hấp dẫn (từ 12/10/2015):
  • Thanh toán 100% và không vay: Nhận gói hỗ trợ nội thất 5% giá đất.
  • Thanh toán 100% và có vay: Nhận gói hỗ trợ nội thất 1.5% giá đất.
• Hỗ trợ lãi suất vay (tối đa 70% giá trị): Lựa chọn 12 tháng hoặc 24 tháng lãi suất 0%. Sau thời gian hỗ trợ, khách hàng tự trả lãi suất theo ngân hàng.
• Ưu đãi cho thanh toán trước hạn:
• Quà tặng: Gói dịch vụ xe VIP 200 triệu đồng.
• Chiết khấu: Mua từ 2 căn trở lên hoặc cư dân mua thêm/người thân cư dân mua được chiết khấu 1% giá đất/căn.
• Cam kết của Chủ tịch Vingroup: Giá biệt thự chỉ tăng, không giảm; trung bình tăng 1 triệu VND/m2/tháng.
• Tiềm năng phát triển: Vinhomes Riverside tiếp tục mở rộng giai đoạn 2 và 3 với các công trình mới như bệnh viện Vinmec, công viên Khủng Long, biệt thự sân Golf, bể tràn, Vincom Center Long Biên, hứa hẹn gia tăng giá trị.

Lời kết

Khu đô thị Vinhomes Riverside không chỉ là một không gian sống lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại. Với những biệt thự sang trọng, tiện ích đẳng cấp cùng vị trí chiến lược kết nối thuận tiện, Vinhomes Riverside hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng và tràn đầy năng lượng. Đây chính là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, hoàn hảo cho gia đình và cả thế hệ tương lai.