Sadeco Phước Kiển

Dự án Sadeco Phước Kiển là khu đô thị hiện đại tại huyện Nhà Bè, TP.HCM, sở hữu vị trí đắc địa với kết nối giao thông thuận lợi. Với tổng quy mô 22,26 ha, dự án mang đến 655 căn nhà phố liền kề và 169 căn biệt thự được quy hoạch bài bản. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong một khu đô thị kiểu mẫu tương lai.

Vị trí dự án 

Dự án Sadeco Phước Kiển tọa lạc tại đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. 

Vị trí tiếp giáp:

• Phía Bắc: Giáp rạch Hồ Neo.
• Phía Tây: Giáp rạch Ông Lớn.
• Phía Nam: Giáp rạch Bà Thanh.
• Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu trên đường Lê Văn Lương, lộ giới 40m.

Hạ tầng giao thông

Dự án Sadeco Phước Kiển sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm. Từ dự án, cư dân chỉ mất 1km để đến Quận 7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh. Bên cạnh đó, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Cầu Kênh Tẻ, cách dự án chỉ 4km, mang lại sự kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm TP.HCM.

Mặt bằng chung của dự án

Dự án Sadeco Phước Kiển có tổng quy mô 22,26 ha, được thiết kế với hai loại hình sản phẩm chính: 655 căn nhà phố liền kề và 169 căn biệt thự. Dự án dành quỹ đất đáng kể để xây dựng các công trình công cộng nội khu, bao gồm: công viên giải trí và thể dục thể thao (12,6 ha), trường học các cấp (6,3 ha) và khu công viên hồ nước (5 ha).

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, phía Bắc giáp rạch Hồ Neo, phía Tây giáp rạch Ông Lớn, phía Nam giáp rạch Bà Thanh, rất phù hợp để phát triển các biệt thự ven sông. Với sự tham gia của 13 nhà đầu tư thành phần, Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn đảm nhiệm vai trò chính trong phát triển hạ tầng kỹ thuật.

Trong tương lai, khu vực huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch thành một khu đô thị kiểu mẫu đạt chuẩn quốc tế. Với sứ mệnh chỉnh trang và tái định cư cho Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, dự án Sadeco Phước Kiển được thiết kế đáp ứng các tiêu chuẩn hạ tầng Việt Nam, đảm bảo chất lượng sống và tiện ích đầy đủ cho cư dân.

Về mặt bằng tổng thể, dự án được chia thành hai loại hình sản phẩm chính:

• Nhà phố liền kề: Diện tích 5x20m, 5x19m, 5x18m.
• Biệt thự: Diện tích 10x20m, 10x19m.

Các lô đất được quy hoạch và phân bổ khoa học, đáp ứng nhu cầu xây dựng đa dạng, mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân trong một môi trường hiện đại và tiện nghi.

Tiện ích nội khu

Dự án Sadeco Phước Kiển được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, nhằm mang đến môi trường sống tiện nghi và chất lượng cho cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hệ thống trường học: Dự án tích hợp trường mầm non Hoàng Anh và trường tiểu học Bùi Văn Ba, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho con em cư dân ngay trong khuôn viên. 
• Công viên cây xanh: Không gian xanh mát với các công viên nội khu, tạo môi trường trong lành và là nơi lý tưởng cho các hoạt động thư giãn, thể dục thể thao. 
• Khu thể dục thể thao: Dự án bố trí khu vực dành cho các hoạt động thể thao, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và nâng cao chất lượng cuộc sống. 
• Hệ thống đường nội khu: Đường nội bộ rộng 12 mét, thông thoáng, cùng với hệ thống điện nước ngầm và cây xanh hai bên, tạo cảnh quan đẹp và thuận tiện cho việc di chuyển.

Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và các công trình công cộng được xây dựng theo quy chuẩn Việt Nam, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và chất lượng sống cao.

Tiện ích ngoại khu

Dự án Sadeco Phước Kiển không những có những tiện ích nội khu nổi bật mà còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

• Trung tâm thương mại và mua sắm: Gần các trung tâm thương mại như SC VivoCity, Lotte Mart, Crescent Mall hiện đại với nhiều cửa hàng, rạp chiếu phim và khu ẩm thực đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và mua sắm của cư dân
• Giáo dục: Có có trường học như Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính – Marketing
• Y tế: Bệnh viện Pháp Việt (FV) quốc tế với dịch vụ y tế chất lượng cao. Bệnh viện Tâm Đức chuyên khoa tim mạch với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp.
• Giải trí và thể thao: Câu lạc bộ quần vợt với 2 sân tennis phục vụ nhu cầu thể thao của cư dân.

Với vị trí thuận lợi, cư dân Sadeco Phước Kiển dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu này, tạo nên môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Điểm nổi bật của dự án

Dự án Sadeco Phước Kiển nằm trong một khu dân cư đã có lịch sử phát triển lâu dài, nơi cư dân sinh sống đông đúc và ổn định. Với vị trí đắc địa, dự án mang lại sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển đến các trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Khu vực xung quanh dự án được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, nổi bật với các công trình như khu đô thị Zeitgeist City, hầm chui tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Đây là những yếu tố góp phần nâng tầm giá trị khu vực và cải thiện chất lượng sống.

Ngoài những tiện ích nội khu hiện đại, cư dân tại Sadeco Phước Kiển còn được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Đặc biệt, khu vực Nhà Bè được định hướng lên quận trong giai đoạn 2025 - 2030, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt bậc và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Giá bán và cho thuê

Dự án Sadeco hiện có các sản phẩm được chào bán trên thị trường với mức giá dao động từ 48 - 80 triệu đồng/m². Cụ thể như sau:

• Nhà phố liền kề diện tích 90 m²: Giá bán dao động từ 9,7 tỷ đồng 
• Biệt thự diện tích 190 m²: Giá bán dao động từ 17,5 tỷ đến 18,5 tỷ đồng

Bên cạnh đó giá cho thuê cũng dao động từ 15 - 23 triệu đồng/tháng:

• Cho thuê nhà 1 phòng ngủ: Giá từ 15 triệu đồng/tháng
• Cho thuê nhà 2 phòng ngủ: Giá từ 20 triệu đồng/tháng
• Cho thuê nhà 3 phòng ngủ: Giá từ 23 triệu đồng/tháng

Lời kết

Dự án Sadeco Phước Kiển không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là biểu tượng cho một phong cách sống đẳng cấp. Với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ, dự án mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân cùng tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội. Đây chính là nơi đáp ứng mọi tiêu chí về một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững.